自找需求项目 为市场提供服务
作者: 来源: 日期:2017.02.18 人气:46 评论:1
近日,市服装鞋帽商会召开了二届二次会长办公会全体会议,就如何进一步发挥商会作用做出新的决策。
芜湖吉和大市场(宝文广场)是我市服装鞋帽行业主要载体之一。该市场正常经营的商铺有1000多个,而具体经营户每年都会发生一些变更。
多年来,出租人都是自己制作招租广告,在市场人流相对集中处张贴。而求租人则主要是寻找招租广告获取相关信息。由于缺乏统一的专项管理,招租广告先后张贴无序,常有被遮盖、撕毁现象。同时可见的招租广告,是否继续有效也无法分辨。出租人与求租人供求信息不能便捷有效沟通,常会延误时机,供求双方均有服务需求。
针对上述情况,会议决定设立“租赁服务部”。为宝文商铺出租人和求租人提供一站式租赁服务。以服务为原则,适当收取服务费。
服务内容:
1.审核登记出租商铺信息,集中地点统一张榜,并在相关网站发布;
2.审查登记求租人信息,并陪求租人实地查看待租铺位;
3.联络供求双方会面,协商租赁事宜;
4.协商达成一致后,商会提供规范的《商铺租赁合同书》,出租方与承租方签署合同,商会予以见证;
5.协助承租人办理营业执照、税务登记;
6.协助承租人办理物业用户变更、签订《物业服务合同》及《安全责任书》;
7.帮助调解租赁有效期间发生的合同纠纷等事宜。
为保证该项目的实施,会议决定增聘一名秘书处专职工作人员。租赁服务部具体规范流程等筹备工作已在进行中。
(胡安太)